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O maior escritório de regularização
do interior Paulista

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Obtenha o Habite-se em Campinas com total segurança.

Nossa equipe de especialistas cuida de 100% da burocracia do Habite-se (CCO) – da Prefeitura ao Cartório – para você vender, financiar ou resolver qualquer pendência do seu imóvel.

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Somos especialistas na legislação e nos processos da Prefeitura de Campinas. Isso significa que seu projeto é protocolado corretamente da primeira vez, evitando os erros comuns que custam meses de espera.

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Tenha a tranquilidade de um processo completo

Nós gerenciamos as 4 etapas essenciais para você: Projeto na Prefeitura, Emissão do Habite-se (CCO), CND na Receita Federal e Averbação no Cartório. Você não precisa lidar com nenhum órgão público.

Equipe profissional de engenharia

Garanta a segurança de uma empresa estruturada

Seu patrimônio é valioso demais para arriscar com autônomos. Com nossa equipe completa e contrato de serviço, você tem a garantia de que seu processo de Habite-se será concluído com segurança e profissionalismo.

Obter seu Habite-se é simples
(quando nós cuidamos da burocracia)

Análise e diagnóstico

Você nos conta seu caso e nós analisamos a documentação e o imóvel.

Execução técnica

Nossa equipe cuida de todos os projetos, protocolos e acompanhamento nos órgãos públicos.

Emissão dos documentos

Emitimos o Habite-se na Prefeitura e a CND (Certidão Negativa) na Receita Federal, deixando tudo pronto para o cartório.

Imóvel 100% regularizado

Finalizamos com a averbação no cartório. Seu imóvel está pronto para ser vendido, financiado ou transferido.

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Respostas para suas principais dúvidas sobre o Habite-se

Qual o custo para tirar o Habite-se? É muito caro?
O valor é um investimento, não um custo. O custo varia de caso para caso, então precisamos estudar o seu cenário. Vale lembrar que um imóvel com Habite-se não apenas viabiliza a venda por financiamento, como também valoriza seu patrimônio em até 25%. O retorno que você obtém ao regularizar é muito maior que o investimento inicial.
Quanto tempo leva para sair o Habite-se em Campinas?
O prazo depende da Prefeitura de Campinas. Nosso trabalho como especialistas é garantir que não haja nenhum erro ou pendência que possa atrasar. Começar o quanto antes é o segredo.
Por que não contratar um engenheiro autônomo mais barato?
A grande vantagem é a segurança e a estrutura. Como um dos maiores escritórios de Campinas, temos uma equipe completa e conhecemos todos os detalhes da Prefeitura. Isso garante que seu processo nunca ficará parado por depender de uma única pessoa. Oferecemos a segurança de um contrato e a certeza de que estaremos aqui do início ao fim.
Como obter o Habite-se de um imóvel construído sem alvará?
A regularização de uma construção sem alvará exige a apresentação de um projeto arquitetônico atualizado, que reflita as condições atuais do imóvel. Além disso, é necessário reunir documentos como matrícula, IPTU e laudo técnico elaborado por um engenheiro ou arquiteto. O processo inclui a análise de conformidade com o código de obras e zoneamento. Com o suporte da equipe do EngeAjuda, a tramitação junto aos órgãos competentes é mais eficiente e segura.
A obtenção do Habite-se afeta o valor de mercado?
Sim, é um fator decisivo. Imóveis regularizados oferecem maior segurança jurídica, o que atrai compradores e facilita a obtenção de financiamentos. Além disso, propriedades em conformidade com as leis apresentam maior liquidez no mercado (vendem mais rápido). A regularização elimina incertezas sobre pendências legais, proporcionando confiança nas transações.
O EngeAjuda trabalha somente com Habite-se residenciais?
Não, trabalhamos também com regularizações comerciais e industriais. No entanto, é necessário levantar sempre em consideração cada especificidade da construção. Recomendamos agendar uma análise conosco para entendermos a viabilidade do seu caso comercial.
Quais são as consequências de manter um imóvel sem Habite-se?
Manter um imóvel irregular pode trazer sérios problemas, incluindo multas administrativas, impossibilidade de venda formal (pois o comprador não consegue financiar) e embargos judiciais. Além disso, o valor de mercado é reduzido, já que investidores evitam assumir riscos de pendências legais. A regularização é fundamental para proteger seu patrimônio.

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